長期一括借上

大昭建設は、収益分配型一括借上システム「スーパーサブリース」を運営するJPMC(日本管理センター)の提携パートナーとしてアパート、マンションオーナー様に安定、安全、安心な賃貸住宅経営をご提供するシステムに加入しています。

マンション経営に一括借上スーパーサブリース

安定-最長35年の長期一括借上

ローンの返済期間に合わせて借上期間を選べる35・30・25・20・15・10年
(RC・SRCの場合)の長期一括借上。新築は勿論、既存物件も借上げます。

安心-収益分配型サブリース

従来の約定賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。
約定賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

SSLトータルシステム

建築

・大昭建設による入居者ニーズを反映させた魅力ある設計
・コストパフォーマンスに優れた親切、丁寧な建築

管理・仲介

・地場有力賃貸管理会社によるクオリティの高い物件管理、仲介

一括借上

・最長35年の収益分配、長期一括借上

賃料収入例

オーナー様収益の考え方

・約定賃料、収益分配比率の異なる5つのコース(SSL70、75、80、85、90)をご用意。
 オーナー様のニーズに合ったコースをお選び頂きます。

・収益分配金は集金賃料から約定賃料を引いた収益を各コースごとに異なる分配比率により分配するものです。

借上期間各コース

ローンの返済期間に合わせて選べる最長35年の一括借上

物件 構造 10年 15年 20年 25年 30年 35年
新築物件 耐火構造
RC造、鉄骨造
非耐火構造
木造、軽量鉄骨造
   
既存物件 全種
(築10年未満まで)
●※1 ●※1      
  • ※1)既存物件全種の築5年未満は15年、築1年未満は15年・20年の借上げ期間も選択できます。
  • ※2)住宅金融公庫にも対応しています。
  • ※3)各コース毎に免責期間が設定されています。詳しくはお問合せ下さい。
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